お客様からの評価
投資を実現されたお客様から寄せられた実際の体験談
田中様
東京都 / 白馬アルペン物件
「初めての山荘投資で不安でしたが、Alpine Retrililさんの詳細な調査報告と丁寧な説明のおかげで納得して投資できました。白馬の物件は予想以上の稼働率で、年間6.2%の収益を実現しています。スキーシーズンだけでなく、夏の避暑需要も高く、通年での安定した収入が得られています。」
投資実行日: 2024年1月
佐藤様
大阪府 / スイス不動産投資
「スイスの外国人所有規制について全く知識がありませんでしたが、法的手続きからスイス法人設立まで完全にサポートしていただきました。ヴェルビエの物件は資産価値も順調に上昇し、スイスフランの安定性もあって安心して保有できています。現地管理も問題なく、定期的なレポートで状況を把握できています。」
投資実行日: 2024年2月
山田様
神奈川県 / リゾート開発参加
「リゾート開発への参加は初めての経験でしたが、進捗管理の詳細さと透明性の高さに感心しました。建設途中での定期報告や現地視察の機会もあり、投資の実感を持てました。開業後の収益も予想を上回る結果で、参加して本当に良かったと思っています。」
投資実行日: 2023年12月
高橋様
愛知県 / 白馬アルペン物件
「家族の念願だった山荘を投資として活用できる提案をいただき、理想的な形で実現できました。自分たちも年に数回利用しつつ、それ以外の期間は賃貸収益を得られるシステムが素晴らしいです。管理面でのストレスも全くなく、投資と実益を両立できています。」
投資実行日: 2024年1月
伊藤様
福岡県 / スイス不動産投資
「国際分散投資の一環でスイス物件を検討していましたが、単独では到底無理だったと思います。現地パートナーとの密な連携や、細かい法規制への対応など、専門性の高さを実感しました。通貨の安定性と物件の希少性で、ポートフォリオの安定に大きく貢献しています。」
投資実行日: 2023年11月
鈴木様
千葉県 / リゾート開発参加
「開発案件への参加は投資期間が長いため慎重に検討しましたが、詳細な事業計画と段階的な進捗確認システムに安心感を覚えました。現在は順調に開業準備が進んでおり、来シーズンからの本格運営開始を楽しみにしています。投資回収の見通しも当初計画通りです。」
投資実行日: 2023年10月
成功事例・ケーススタディ
具体的な投資プロセスと成果を詳しくご紹介
白馬村プレミアムシャレー投資
投資背景
都内在住の企業経営者様が、資産分散と家族の憩いの場確保を目的として白馬エリアでの山荘投資を検討。スキー愛好家であることから、アクセス性と賃貸需要の両立を重視された案件。
解決プロセス
白馬五竜スキー場から徒歩5分の希少立地で、築5年の本格ログハウスをご提案。構造調査で耐久性を確認し、温泉権付きの付加価値を評価。現地視察では雪質・眺望・アクセス道路の除雪体制まで詳細確認を実施。
投資成果
投資から14ヶ月で年間稼働率78%を達成。スキーシーズン（12-3月）は平日でも高稼働を維持し、夏季（7-9月）も避暑需要で安定収益。実質年収益率6.8%を実現し、当初計画を上回る結果。
投資詳細データ
投資期間
相談開始: 2023年11月
物件決定: 2023年12月
契約完了: 2024年1月
運営開始: 2024年2月
スイス・グシュタード伝統シャレー
投資背景
資産家のお客様が国際分散投資の一環として、安定したスイスフラン資産への投資を希望。外国人所有規制の複雑さから独力での投資は困難と判断し、専門的サポートを求められた案件。
解決プロセス
グシュタード中心部の築20年伝統シャレーをスイス法人経由で取得。Lex Koller規制をクリアし、現地銀行での融資も活用。改装により現代的な設備を導入しつつ、伝統的な外観は完全保持。高級賃貸市場での競争力を確保。
投資成果
スイスフランの安定性により資産価値は着実に上昇。年間稼働率68%で安定した賃貸収益を確保。特に冬季シーズンは欧州富裕層からの需要が高く、プレミアム料金での運営が可能となった。
投資詳細データ
投資期間
相談開始: 2023年8月
法人設立: 2023年10月
契約完了: 2023年12月
運営開始: 2024年1月
新潟県妙高リゾート開発参加
投資背景
複数のお客様が、既存物件投資よりも高い収益を期待してリゾート開発案件への参加を希望。ただし開発リスクへの不安から、専門的な進捗管理とリスク管理を条件とされた案件。
解決プロセス
妙高高原エリアでの小規模ブティックリゾート開発に参加。月次進捗レポート、四半期現地視察、建設品質チェックを実施。環境配慮型設計により自治体との関係も良好に維持し、計画通りの開業を実現。
投資成果
2024年12月の開業以来、予約率85%を維持。特に首都圏からのファミリー層とアウトドア愛好家からの評価が高く、リピート率も35%を記録。当初計画を上回る収益を実現し、投資家様にご満足いただいている。
投資詳細データ
開発期間
参加決定: 2023年6月
建設開始: 2023年10月
開業準備: 2024年11月
正式開業: 2024年12月
信頼の実績と認証
専門性と信頼性を裏付ける資格・実績・パートナーシップ
不動産鑑定士
国家資格保有による専門的な物件価値評価
取引実績
7年間で累計127件の成功実績
現地パートナー
白馬・スイス両地域での信頼パートナーシップ
顧客満足度
お客様満足度96.8%を継続維持
業界認定・所属団体
お客様からの評価指標
お問い合わせ・ご相談
山荘投資についてのご質問やご相談は、お気軽にお声かけください
白馬現地オフィス
所在地
長野県北安曇郡白馬村北城, 399-9301
電話番号
+81 261 72 8564
平日 9:00-18:00 / 土曜 10:00-16:00
相談・サポート体制
初回相談
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継続サポート
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